タマホームの2024年の最新オプション一覧（住宅性能編）で必要ポイントを確認しよう！

タマホームでおすすめのプランが「ザタマホーム」です。ザタマホームを選ぶと、150～500ポイントがもらえるので、このポイントを使うことでその分は費用なしでオプション追加することが可能です。

注文住宅のオプションには非常にたくさんあるので、何を選んでいいのか分からないという人も多いと思います。タマホームではよく選ばれるオプションっていうのがポイントのオプションを一覧に載っているので、それをベースに説明して行きたいと思います。

太陽光発電

高騰する電気代に悩まされていませんか？環境にやさしい代替エネルギーを探しているなら、太陽光パネルを選ぶのがおすすめです。最近、太陽光パネルの人気が急上昇しておりそれには以下の理由があります。

コスト削減、収入増加

太陽光パネルを設置すると、電気料金を大幅に削減できるだけでなく、完全にゼロにすることも可能です。さらに、余った電力を電力会社に売ることで売電収入を得ることも可能です。

住宅の価値向上

太陽光パネルを設置した住宅は高い需要があり、調査によれば、太陽光パネルが設置された住宅は速く、高い価格で売れることが多いです。太陽光パネルへの投資は、短期的な利益だけでなく、長期的にも住宅価値を高める効果があります。

災害対策

太陽光パネルは、自宅で電力を生成するため、従来のエネルギー源への依存度が低くなります。これにより、エネルギー価格の変動から守られ、停電や自然災害時にも安定した電力供給が可能となります。

技術の進歩

太陽光パネルの技術は急速に進化しており、ますます効率的で手頃な価格になっています。最新のパネルはスリムでメンテナンスも簡単で、既存の住宅インフラに容易に統合できます。さらに、多くの政府が太陽光発電の導入を奨励するためのインセンティブや税控除、補助金を提供しているため、経済的にも賢明な選択です。

太陽光パネル関連のポイント一覧

オプション名	必要ポイント	概要
太陽光パネル（1枚増設、陶器瓦／スレート屋根対応）	15pt	・長州産業の太陽光パネル・1枚で0.34kwh発電できる
太陽光パネル（1枚増設、鋼板屋根対応）	25pt	・長州産業の太陽光パネル・瓦屋根より少し高い
太陽光パネル（1kwあたり、6枚以上）	55pt	・エクソルの太陽光パネル・長州産業より少し高い

ポイント一覧を見ることで以下のようなことが分かります。

タマホームでは長州産業の太陽光パネルを一番押している。エクソルの太陽光パネルも採用できますが、長州産業の太陽光パネルよりは割高になってしまうのでこだわりがない人はぜひ長州産業を選びましょう。
屋根の形状によっても必要ポイントが変わってくる（陶器瓦用＝スレート用＜鋼板用＝多雪地域用）ということで、こだわりがない場合はぜひ瓦屋根にすることをお勧めします。瓦屋根は標準で選ぶことができますし、メンテナンス性能も高いので是非お勧めです。

住宅性能アップ

家を建てる際には、デザインや間取りだけでなく、断熱性能や外壁材の選択も非常に重要です。これらの要素は、快適な住環境を実現するためだけでなく、長期的なコストやメンテナンスにも大きく影響します。ここでは、注文住宅における断熱性能と外壁材のグレードアップのメリットをご紹介します。

快適な室内環境

断熱性能が高い住宅は、年間を通じて室内温度が安定しやすくなります。冬は暖かく、夏は涼しく過ごすことができるため、エアコンや暖房の使用量を抑え、省エネ効果が期待できます。これにより、電気代の節約にもつながります。

健康への影響

高い断熱性能は、室内の結露やカビの発生を防ぐ効果があります。これにより、アレルギーや喘息などの健康被害を減少させることができます。また、外部からの騒音も軽減されるため、静かで落ち着いた住環境を提供します。

外壁材の耐久性と美観

外壁材のグレードをアップすることで、家全体の耐久性が向上します。高品質な外壁材は、風雨や紫外線に強く、長期間にわたって美しい外観を保つことができます。また、メンテナンスの頻度も少なくなるため、長期的なコスト削減にもつながります。

資産価値の向上

断熱性能や外壁材のグレードアップは、住宅の資産価値を向上させる要素となります。将来的に売却を考える際にも、高性能な住宅は高い評価を受けやすく、購入希望者からの関心も高まります。住宅の長期的な維持に対してもメリットがあります。

住宅性能アップ関連のポイント一覧

オプション名	必要ポイント	概要
トリプルガラス変更	110pt	・断熱性能が格段にアップ・樹脂サッシへの変更が必要な場合あり
外壁材グレードアップ	70pt	・外壁材の塗装耐久性がアップします。・雨や太陽光でのクリーニング機能アップする
制振ダンパー追加（4か所）	45pt	・地震に対する住宅の性能をアップする。・興味がある場合は、何回の地震に耐えられるのかは確認必要

ポイント一覧を見ることで以下のようなことが分かります。

タマホームの住宅という点ではトリプルガラス変更というのは少しオーバースペックではないかなと思います。そこまでこだわるのであれば、機密性能などについてもしっかり検討して行く必要があるので、自身で気密測定を依頼するというようなアクションが必要になります。
外壁材グレードアップというのはメンテナンスコストという視点で、非常に安く導入できるオプションだと思います。ニチハのFugeプレミアムであれば、シーリング量を格段に減らすことができるので、水漏れなどのリスクも大幅に減らすことが可能です。

便利機能

注文住宅を建てる際には、ライフスタイルや好みに合わせて多くの選択肢があります。その中でも、電動シャッターやオープン階段などのオプションは、機能性とデザインの両方で大きなメリットを提供します。以下に、これらの導入の利点をご紹介します。

利便性と快適さ

電動シャッターはリモコン操作で簡単に開閉でき、手動でシャッターを上げ下げする手間がありません。これにより、特に高齢者や身体の不自由な方にとって便利で快適な生活をサポートします。防犯の目線でも電動シャッターは頑丈で、外部からの侵入を防ぐための優れたセキュリティ対策となります。自宅の安全性を高めるために、強固な電動シャッターは非常に有効です。

エネルギー効率

電動シャッターは、断熱性能を向上させる効果もあります。夏の暑い日や冬の寒い日にシャッターを閉めることで、室内の温度を快適に保ち、エアコンや暖房の使用量を減らすことができます。

デザイン性と空間の広がり

オープン階段は、開放感とモダンなデザインを提供します。階段の隙間から光が通り抜けるため、空間が広く感じられ、部屋全体が明るくなります。特に狭いスペースに設置する場合、視覚的な広がりをもたらします。オープン階段は、空気の循環を良くする効果もあります。階段周辺の空気の流れが良くなることで、家全体の空気が新鮮に保たれます。

機能的な美しさ

オープン階段は、シンプルで美しいデザインが特徴です。さまざまな素材や色を選ぶことで、インテリアに合わせてカスタマイズすることができます。機能的でありながらも、アートピースのような存在感を持たせることができます。

便利機能関連のポイント一覧

オプション名	必要ポイント	概要
電動シャッター	20pt	・防火シャッターを電動化する・リモコン操作により自動的に開閉することが可能
オリジナル窓上庇	15pt	・夏の軽い日よけ効果・デザインとしてデザインにアクセントをつける
勝手口追加	25pt	・テラスドアを追加できる
オープン階段変更	75pt	・リビング階段をオープン階段に変更できます。・吹き抜け＋オープンにすることで開放感を演出できます。

ポイント一覧を見ることで以下のようなことが分かります。

必要最低限のオプションにしたいと考えている場合は、オプションを実際に利用する回数を考えてみてはいかがでしょうか。例えば電動シャッターであれば。毎朝、毎晩一日2回は必ず操作する必要があったりしますし。リビング階段であれば、家族が何度も上り下りしますし、長時間滞在するリビングのデザイン性が上がることにより気分も向上します。
逆にバルコニーでBBQをしたいなと思うことがありますが、年に１、２回程度しか使わなかったということでお金をかけて公開する人も多いです。

必須オプション

家を建てる際には、基本プランだけでなく、各種オプションを加えることで住み心地や機能性が大幅に向上します。タマホームで建築するうえでほぼ必須でつけるオプション（窓追加、下屋割り増し、バルコニー屋根割り増し）があります。これらのオプションのポイント一覧も見ていきましょう。

窓追加

自然光の取り入れ窓を追加することで、室内に自然光をより多く取り入れることができます。明るい室内は、家族の気分をリフレッシュさせ、日中の電気代を削減することにもつながります。通風性の向上多くの窓を設置することで、家の中の空気が流れやすくなります。特に風通しの良い配置を考えることで、夏の暑い日でもエアコンに頼らず快適に過ごせます。

景観の楽しみ外の景色を楽しめる窓は、生活に彩りを加えます。リビングやダイニングに大きな窓を設けることで、四季折々の風景を楽しむことができ、家にいる時間が豊かになります。

下屋割り増し

遮音効果下屋は、外部からの音を遮断する効果があり、静かな室内環境を提供します。道路沿いの住宅や、隣家との距離が近い場合に特に効果的です。省エネ効果下屋を設けることで、外気の影響を受けにくくなり、室内の温度が安定します。これにより、暖房や冷房の効率が向上し、エネルギーの節約に貢献します。

バルコニー屋根割り増し

天候に左右されない使用バルコニーに屋根を設けることで、雨天でも洗濯物を干すことができ、天候に左右されずにバルコニーを活用できます。日差しを遮ることで、夏の日中でも快適に過ごせます。

プライバシーの確保屋根があることで、上からの視線を遮ることができ、プライバシーを確保しやすくなります。家族だけの時間をより安心して楽しめます。バルコニーの保護にもつながるため、雨漏りなどのリスクを下げる効果もあります。

必須オプション関連のポイント一覧

オプション名	必要ポイント	概要
窓追加	10～20pt	・標準で足りない窓を追加することができる・断熱性能や防火しようなどは別途費用が必要
下屋割増（1㎡あたり）	10pt	・2階を小さくした場合に1階の下屋が必要となる
バルコニー屋根割増（1㎡あたり）	10pt	・バルコニー部分に屋根を作り雨対策になる
雪止め１段追加（1mあたり）	5pt	・周囲の家に対しての雪の落下対策

ポイント一覧を見ることで以下のようなことが分かります。

タマホームでは窓や屋根などの追加費用は必ず発生するため、ポイントで補うことで追加費用を最低限に抑えることが可能です。住みやすい、メンテナンス性能の高い家にするためにも必要な屋根などはしっかりつけていきましょう。

その他

家づくりの過程では、細かなディテールの選択が住み心地に大きな影響を与えます。親子ドアの変更や天井高を上げるといったオプションは、必要な方にとっては住宅の魅力をさらに高める方法です。

親子ドア変更

便利さとアクセスの向上親子ドアは、一方が通常サイズのドアで、もう一方が小さな補助ドアから構成されています。これにより、通常は小さい方のドアのみを開け閉めすることで省スペースに、必要なときには大きな方のドアも開けて広い入口を確保できます。例えば、大きな家具の移動や大人数の出入りがあるときに非常に便利です。

天井高を上げる

開放感と快適さの向上天井高を上げることで、室内空間が広がり、圧迫感が軽減されます。これにより、部屋全体が明るく開放的になり、リラックスした雰囲気を作り出すことができます。特にリビングルームやダイニングルームでの効果が顕著です。

タマホームでは標準で天井高が2.5mありますがさらに高くすることによって開放的にすることが可能です。デザインの自由度高い天井は、吊り下げ照明やファンなどのデザイン要素を取り入れる自由度が増します。また、アート作品を飾るスペースとしても利用でき、インテリアの表現の幅が広がります。

その他関連のポイント一覧

オプション名	必要ポイント	概要
玄関扉親子ドア変更	10pt	・標準の片開きドアを、両開きに変更することが可能・防火ドアは追加費用な場合もあるので注意
天井高2.7m変更（1坪あたり）	5pt	・タマホームの標準の天井高は2.5ｍ・狭小地に建てる場合は高さが取れない場合もあるので注意
防犯合わせガラス変更	75pt	・防犯対策としてペアガラスに追加可能

ポイント一覧を見ることで以下のようなことが分かります。

タマホームでは基本的に求めているオプションを選択することは可能です。技術的な難易度であるとか、製品の購入が難しいなどできないものも一部ありますので、早い段階で担当営業さんに確認してみましょう。
あとはあのストラクチャーから外れてしまうと、オプション費用が割高に見えてしまうことがあるので、それを認識した上で自分のこだわりのオプションを選ぶのがおすすめです。