子育てグリーン住宅支援事業について
省エネ性能が高い住宅の新築やリフォームを支援する補助金制度です。特に、子育て世帯や若年夫婦世帯が対象となり、環境負荷を軽減する住宅の普及を目的としています。以下に詳しく説明します。
| 項目 | GX指向型住宅 | 長期優良住宅 |
|---|---|---|
| 補助金額 | 最大 160万円/戸 | 最大 80万円/戸 （特定条件で100万円） |
| 対象世帯 | すべての世帯 | 子育て世帯・若年夫婦世帯 |
| 対象住宅の基準 | 高効率給湯器 断熱性能 太陽光発電等の設備 | 耐震性 省エネ性能 維持管理の容易性 |
| 主な目的 | 脱炭素社会実現 省エネ性能の最大化 | 長期的な資産価値の維持 環境負荷軽減 |
| 適用住宅の種類 | 新築住宅のみ | 新築住宅のみ |
| 追加補助条件 | 特になし | 建替前住宅の解体 +20万円 |
| 特徴 | 最高の省エネ基準を満たす | 耐久性 利便性を重視した住宅基準 |
子育てグリーン住宅支援事業どちらを選ぶ？
住宅選びの際、補助金を活用できる「子育てグリーン住宅支援事業」は大きな魅力ですが、「長期優良住宅」と「GX指向型住宅」のどちらが自分たちに合っているのか迷う方も多いのではないでしょうか。
今回は、それぞれの特徴と選ぶポイントをご紹介します。ZEH住宅についても補助金がありますが、長期優良住宅の方がお得ですので長期優良住宅を取得できないか確認しましょう。
子供がいる家庭なら「長期優良住宅」がおすすめ！
長期優良住宅は、子育て世帯や若年夫婦世帯が対象で、耐震性や耐久性、省エネ性能など、家を長く快適に使えるよう設計されています。子供がいる家庭では、将来的に住み替えを検討せず、一つの家に長く住むケースも多いですよね。そんなとき、長期優良住宅はメンテナンスがしやすく、資産価値も維持しやすいため、家族の暮らしに安心感をもたらしてくれます。
また、補助金の対象額は最大80万円（条件次第で100万円）なので、初期費用を抑えつつ、長期的に快適な暮らしを実現したい方にぴったりです。
子供がいない場合は「GX指向型住宅」を検討！
一方、子育て世帯以外でも利用できるのがGX指向型住宅です。この住宅は、太陽光発電や高効率給湯器など省エネ性能の高い設備を取り入れることで、脱炭素社会に貢献しながら光熱費削減を目指します。補助金は最大160万円と高額ですが、省エネ性能を向上させるために追加費用が発生する場合もあるため、コストパフォーマンスを慎重に検討する必要があります。
例えば、「太陽光発電や高効率設備を導入しても、初期投資に見合う光熱費の削減ができるか」という点はしっかり確認しておくべきポイントです。
GX指向型住宅とは？
近年、地球温暖化やエネルギー問題が深刻化する中で、環境負荷を軽減する住宅の需要が高まっています。その中で注目されているのが、GX（グリーントランスフォーメーション）指向型住宅です。この住宅は、断熱性能やエネルギー効率を向上させることで、地球環境に配慮した持続可能な暮らしを実現する新しい住宅の形です。
GX指向型住宅の定義
GX指向型住宅とは、環境に優しい生活を送るために、高断熱性能や再生可能エネルギーを活用した省エネ住宅のことを指します。この住宅は、以下の基準を満たすことで、2025年からの住宅補助金制度の対象となります
断熱性能等級6以上を達成
建物全体の断熱性能を向上させることで、外気の影響を受けにくく、快適な室温を保ちながら冷暖房のエネルギーを削減します。
一次エネルギー消費量を基準から35%以上削減
効率的な設備（高効率給湯器やLED照明など）を導入し、家庭で消費するエネルギーを抑える工夫を施す必要があります。
再生可能エネルギーの導入
太陽光発電システムや蓄電池などを設置し、家庭内で消費するエネルギーを100%（寒冷地では75%）再生可能エネルギーで賄うことを目指します。
タマホームでGX指向型住宅を建てる魅力
タマホームでは「笑顔の家」「大安心の家」「ザ・タマホーム」といった幅広いプランが提供されています。それぞれのプランでGX指向型住宅を実現する方法を費用面から比較し、どれがあなたの家づくりに適しているかを解説します。
笑顔の家＋GX指向型住宅
「笑顔の家」はタマホームの中でも高性能仕様が特徴で、GX指向型住宅の要件を比較的容易に満たせます。
標準仕様
- 断熱性能：断熱性能等級6を標準で満たす。
- 再生可能エネルギー：太陽光発電システムは標準仕様には含まれない。
費用目安
- 建物本体価格（坪単価）：65～70万円/坪
- 延床面積30坪の場合：約1,950万円～2,100万円
- 太陽光発電システム（6kW程度）：約150万円
- 補助金適用後の予算：1,940万円～2,090万円（補助金160万円適用）
「笑顔の家」の最大のメリットは、断熱性能等級6が標準仕様のため、その分の追加オプションを必要としない点です。太陽光発電を追加するだけで基準を満たすことが可能です。
太陽光発電を導入したいと思っていた方にとっては、太陽光発電分の費用が補助金でカバーできます。
大安心の家＋GX指向型住宅
「大安心の家」は、タマホームの中核商品であり、バランスの取れた性能と価格帯が特徴です。断熱性能等級が不足しているため、GX指向型住宅を建てるためには、追加のカスタマイズが必要となります。
標準仕様
- 断熱性能：断熱性能等級5相当が標準（地域により等級6に対応）。
- 再生可能エネルギー：太陽光発電システムは標準仕様には含まれない。
費用目安
- 建物本体価格（坪単価）：55～60万円/坪
- 延床面積30坪の場合：約1,650万円～1,800万円
- 追加オプション費用：断熱性能等級6へのアップグレード：約100～150万円（場合によっては不要）。
- 太陽光発電システム（6kW程度）：約150万円
- 合計追加費用：約150～300万円
- 補助金適用後の予算：1,790万円～1,950万円（補助金160万円適用）
「大安心の家」は、長期優良住宅を満たす基本性能があります。そこから少しずつ性能をアップさせるオプションを追加するイメージになります。寒い地域では、標準仕様が高い場合があり、その場合は比較的コストが抑えらます。
ザ・タマホーム＋GX指向型住宅
「ザ・タマホーム」はコストパフォーマンスが高い一方で、大安心の家相当の断熱性能等級5が、標準仕様になっています。GX指向型住宅の要件を満たすためには追加オプションが必要です。
標準仕様
- 断熱性能：断熱性能等級5相当が標準。
- 再生可能エネルギー：太陽光発電システムは標準仕様に含まれていない。（ザタマホーム極みの場合は、太陽光発電3kwhを標準仕様で選ぶことが可能）
費用目安
- 建物本体価格（坪単価）：50～55万円/坪
- 延床面積30坪の場合：約1,500万円～1,650万円
- 追加オプション費用：断熱性能等級6へのアップグレード：約150～200万円
- 太陽光発電システム（6kW程度）：約150万円
- 合計追加費用：約300～350万円
- 補助金適用後の予算：1,690万円～1,840万円（補助金160万円適用）
ザ・タマホームで断熱性能等級6を達成する方法
現在の仕様を確認
ザ・タマホームの標準仕様は一般的に断熱性能等級5相当がベースとなる場合があります（地域やプランによる）。
GX指向型住宅として断熱性能等級6を満たすには、以下のオプションを追加する必要があります。
断熱材のグレードアップ
- 外壁断熱材：高性能な吹き付け断熱材（例：ウレタンフォーム）や高断熱ボードを採用。
- 屋根・天井断熱：厚みを増した高断熱仕様に変更。
- 床断熱：床下断熱材をグレードアップ。
高断熱窓の導入
- 標準仕様の窓をLow-E複層ガラス（アルゴンガス入り）やトリプルガラスに変更。
- サッシを樹脂フレームや複合フレームにアップグレード。
オプションの費用目安
ザ・タマホームで断熱性能等級6を達成するための追加オプション費用は、以下の通りです（地域や選択プランにより異なります）。
- 断熱材のグレードアップ：50～100万円
- 高断熱窓の導入：40～120万円（窓の数や大きさによる）
- 換気システムの変更：30～50万円
- 気密性能向上の施工：10～30万円
- 総額で150～300万円程度の追加費用が必要となる可能性があります。
ザタマホームで太陽光発電を導入する方法
タマホームで対応可能な太陽光発電プランを確認
- タマホームでは複数のメーカーの太陽光発電システムを選べる場合があります。
- タマホームが押しているメーカーがあればキャンペーンをやっている場合もあります。パネルの性能や価格、保証内容について担当者に確認してください。
設置容量を検討
GX指向型住宅の要件を満たすには、年間消費エネルギーを100%（寒冷地では75%）カバーする再生可能エネルギーが必要です。
必要な発電容量は家庭の消費電力量や地域の日照条件によりますが、一般的には5～8kW程度の容量が推奨されます。
太陽光発電システムの費用目安
- 太陽光パネル設置費用：
- 1kWあたり：25～35万円
- 5～8kWのシステム：125～280万円
「笑顔の家」「大安心の家」「ザ・タマホーム」の比較表
※追加予定
まとめ：どのプランを選ぶべき？
「笑顔の家」「大安心の家」「ザ・タマホーム」は、それぞれ異なる魅力を持っています。
「笑顔の家」は高性能を求める方に最適。
「大安心の家」は性能とコストのバランスを重視する方におすすめ。
「ザ・タマホーム」は初期費用を抑えつつカスタマイズしたい方向けです。
補助金を活用することで、どのプランでもコストを抑えたGX指向型住宅を実現可能です。タマホームの担当者に相談し、ライフスタイルや予算に合わせて最適なプランを選んでください！
ブログを最後まで読んでいただき、ありがとうございました！ご質問や相談があれば、コメント欄でお気軽にお問い合わせください！
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